Консультационный пункт по защитеправ потребителей доводит до сведения потребителей жилищно-коммунальных услугследующее.
Согласно ст. 1 Федерального законаот 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»(далее – Закон № 52-ФЗ) государственные санитарно-эпидемиологические правила инормативы – нормативные правовые акты, устанавливающиесанитарно-эпидемиологические требования (в том числе критерии безопасности и(или) безвредности факторов среды обитания для человека, гигиенические и иныенормативы), несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, атакже угрозу возникновения и распространения заболеваний.
Санитарно-эпидемиологические требования – обязательные требования кобеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов средыобитания, условий деятельности юридических лиц и граждан, в том числеиндивидуальных предпринимателей, используемых ими территорий, зданий, строений,сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств, несоблюдение которыхсоздает угрозу жизни или здоровью человека, угрозу возникновения ираспространения заболеваний, и которые устанавливаются государственнымисанитарно-эпидемиологическими правилами и гигиеническими нормативами (далее –санитарные правила).
Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии сосуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарногозаконодательства; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемыхработ и оказываемых услуг; осуществлять контроль за соблюдением санитарныхправил и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических)мероприятий при выполнении работ и оказании услуг (ст. 11 Закона № 52-ФЗ).
В соответствии с п. 3 ст. 23 Закон №52-ФЗ содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
Санитарно-эпидемиологическиетребования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следуетсоблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве иэксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянногопроживания, установлены СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическиетребования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (далее – СанПиН2.1.2.2645-10).
Гигиенические требования кестественному и искусственному освещению и инсоляции в помещениях жилых зданийопределены разделом 5 СанПиН 2.1.2.2645-10.
В соответствии с п. 5.5. СанПиН 2.1.2.2645-10 освещенность на лестничныхплощадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах,вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу.
В соответствии с ч. 16 ст. 161Жилищного кодекса РФ лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонтобщего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услугобязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме науровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.
Учитывая п. 21 Правил предоставлениякоммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирныхдомах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правил), обслуживание внутридомовыхинженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещенийв многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказанияуслуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовыхинженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, еслизаконодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.
Пунктом 10 Правил предусмотрено, чтообщее имущество должно содержаться в соответствии с требованиямизаконодательства Российской Федерации (в том числе осанитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании,защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристикнадежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни издоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц,государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законныхинтересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовностьинженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих всостав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачикоммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме всоответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
Требования, установленные СанПиН2.1.2.2645-10, учитывая направленность санитарного законодательства, имеютпревентивную цель недопущения угрозы жизни или здоровью человека, угрозывозникновения и распространения заболеваний.
За дополнительными разъяснениями потребители могут обращаться за бесплатнойконсультацией по телефону: 8(34342)2-75-04; 8(34341) 6-38-27; (34344) 2-53-00 в рабочие дни с 10-00 до 17-00(перерыв с 12-00 до 13-00).