С 1 декабря МБУ "Управление городского хозяйства" планирует повышение тарифов за содержание жилья на 19%. Разъяснения по этому поводу дают начальник МБУ "УГХ" В.В. Мокеров и его заместитель по финансовым вопросам В.Г. Чуркина.
В.В. Мокеров: На прошлой неделе состоялось заседание Думы, на котором, помимо прочего, шла речь о необходимости увеличения тарифов за содержание жилья. Данное постановление сейчас находится у главы администрации в стадии подписания.
Не буду скрывать, вопрос этот больной для нас. В данный момент на балансе Управления городского хозяйства 780 тысяч квадратных метров жилья. Из них 54% старше 40 лет, 22% старше 30. 142 дома требуют капитального ремонта, 33 дома находятся в аварийном состоянии. При этом мы имеем возможность ремонтировать лишь 2-3 дома в год. Износ идет намного быстрее.
Одна из главных наших проблем в том, что тарифы по оплате жилья не менялись с 1998 года, а за это время материальные затраты, например, на стройматериалы выросли в два-три раза. Увеличились расходы на заработную плату, хотя на сегодняшний день уровень ее по-прежнему остается невысоким. Это приводит к трудностям с набором квалифицированных кадров.
На сегодняшний день за содержание жилья и капитальный ремонт жители платят 45% от фактических расходов. Расходы качканарцев по этой статье составляют, в среднем, 60 рублей 84 коп. Для сравнения -
в Краснотурьинске за это жители платят 105 рублей,
в Красноуральске - 79,
в Кушве - 108,
в Н.Тагиле - 118,
в Екатеринбурге - 111.
Задача по сохранению жилищного фонда в надлежащем состоянии при существующем тарифе становится практически невыполнимой. По этому мы приняли решение о повышении оплаты за содержание жилья на 19%.
В.Г.Чуркина: После увеличения тарифа нами будет внесен пункт об улучшении качества услуг. Существующий тариф сделать этого не позволял. Повышение тарифа обусловлено еще и тем, что сюда будут включены кровельные, плотницкие и штукатурно-малярные работы, появится уборка лестничных клеток в пятиэтажных домах. А вообще основные причины, по которым вводится повышение тарифа следующие: ухудшение технического состояния жилищного фонда, несоответствие установленной доли оплаты фактической стоимости услуг, ухудшение финансового состояния предприятия (УГХ) и потребность в улучшении качества услуг.
Стареющий жилищный фонд требует своего восстановления, поэтому повышение тарифа за содержание жилья на 19% для города жизненно необходимо.